25 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Hauts de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 962 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Hauts de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Hauts de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hauts de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Hauts de l'Erdre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hauts de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hauts de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hauts de l'Erdre dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 25 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 23.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
