22 Rue du Cèdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Cèdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 205 mètres
- - La Chapelle Centre à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cèdre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Rue du Cèdre se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cèdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cèdre se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 25.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
