23 Rue du Plessis, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue du Plessis, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploreau à 46 mètres
- - La Chapelle Centre à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 697 mètres
Ventes au 23 Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 23 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Plessis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 23 Rue du Plessis se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Plessis par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Plessis se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
