Rue du Plessis, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plessis, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plessis dans son marché local
Prix Rue du Plessis par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plessis se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 16.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plessis à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue du Plessis est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plessis
Les ventes enregistrées Rue du Plessis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plessis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 37 mètres
- - La Chapelle Centre à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 468 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 4539 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plessis
Adresses Rue du Plessis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plessis, classées par tranches de numéros.
