35 Rue du Plessis, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue du Plessis, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 80 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Plessis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 35 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 35 Rue du Plessis se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Plessis par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Plessis se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
