1 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vent d'Ouest, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 1 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest Gesvres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 507 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 135 mètres
- - Erdre Active à 824 mètres
Ventes au 1 Rue du Vent d'Ouest
Les 8 ventes au 1 Rue du Vent d'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vent d'Ouest dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vent d'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 1 Rue du Vent d'Ouest se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vent d'Ouest par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vent d'Ouest se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 11.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
