2 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vent d'Ouest, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°1 et de 19.57 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest Gesvres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 148 mètres
- - Erdre Active à 814 mètres
Ventes au 2 Rue du Vent d'Ouest
Les 7 ventes au 2 Rue du Vent d'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vent d'Ouest dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vent d'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue du Vent d'Ouest se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vent d'Ouest par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vent d'Ouest se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 1.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
