20 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vent d'Ouest, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Z.A. Erdre Active.
1 niveau - 649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capellia à 125 mètres
- - Erdre Active à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 1046 mètres
Ventes au 20 Rue du Vent d'Ouest
Une vente a été recensée au 20 Rue du Vent d'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vent d'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Vent d'Ouest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vent d'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vent d'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vent d'Ouest dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vent d'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 20 Rue du Vent d'Ouest se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vent d'Ouest par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Vent d'Ouest se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 50.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
