31 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vent d'Ouest, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capellia à 138 mètres
- - Erdre Active à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vent d'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vent d'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vent d'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vent d'Ouest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vent d'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vent d'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vent d'Ouest dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vent d'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 31 Rue du Vent d'Ouest se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vent d'Ouest par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vent d'Ouest se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
