5 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vent d'Ouest, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue du Vent d'Ouest, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 141 mètres
- - Erdre Active à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vent d'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vent d'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vent d'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vent d'Ouest, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vent d'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vent d'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vent d'Ouest dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vent d'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 5 Rue du Vent d'Ouest se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vent d'Ouest par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vent d'Ouest se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 37.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
