1 Rue Georges Guynemer, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 et du 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue Georges Guynemer, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 118 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 823 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 1 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 1 Rue Georges Guynemer se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Guynemer par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Guynemer se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 45.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
