6 b Rue Hector Berlioz, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 342 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Hector Berlioz, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 337 mètres
- - La Chapelle Centre à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 6 b Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 6 b Rue Hector Berlioz se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Hector Berlioz par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Hector Berlioz se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 8.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Hector Berlioz à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Hector Berlioz est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
