13 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hervé Le Guyader, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 102 mètres
- - La Chapelle Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 347 mètres
Ventes au 13 Rue Hervé Le Guyader
Une vente a été recensée au 13 Rue Hervé Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hervé Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hervé Le Guyader, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hervé Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hervé Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix du 13 Rue Hervé Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 13 Rue Hervé Le Guyader se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hervé Le Guyader se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 42.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
