14 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hervé Le Guyader, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°11 et de 8.68 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 26 parkings - 518 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongendrière à 110 mètres
- - La Chapelle Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 330 mètres
Ventes au 14 Rue Hervé Le Guyader
Les 4 ventes au 14 Rue Hervé Le Guyader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix du 14 Rue Hervé Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 14 Rue Hervé Le Guyader se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hervé Le Guyader se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 12.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
