31 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hervé Le Guyader, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Hervé Le Guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 150 mètres
- - La Chapelle Centre à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 542 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 295 mètres
Ventes au 31 Rue Hervé Le Guyader
Une vente a été recensée au 31 Rue Hervé Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hervé Le Guyader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Hervé Le Guyader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hervé Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hervé Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hervé Le Guyader dans son marché local
Prix du 31 Rue Hervé Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 31 Rue Hervé Le Guyader se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hervé Le Guyader par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hervé Le Guyader se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
