2 Rue Louis Maisonneuve, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Maisonneuve, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Louis Maisonneuve, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilière à 29 mètres
- - La Chapelle Centre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 355 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Maisonneuve
Les 3 ventes au 2 Rue Louis Maisonneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Maisonneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue Louis Maisonneuve se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Maisonneuve par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Maisonneuve se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
