40 Rue Louis Maisonneuve, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Maisonneuve, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°38 bis et du 5.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Louis Maisonneuve, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 44 mètres
- - La Chapelle Centre à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Maisonneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Maisonneuve dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 40 Rue Louis Maisonneuve se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Maisonneuve par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Maisonneuve se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 27.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
