2 Rue Madame de Sévigné, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Madame de Sévigné, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 78 mètres
- - La Chapelle Centre à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame de Sévigné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Rue Madame de Sévigné se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Sévigné par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame de Sévigné se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 51.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
