Rue Michel Strogoff, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Strogoff, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Strogoff dans son marché local
Prix Rue Michel Strogoff par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Strogoff se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 2.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Strogoff à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue Michel Strogoff est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Strogoff
Les ventes enregistrées Rue Michel Strogoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Strogoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 134 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 660 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5556 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 891 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Strogoff
Adresses Rue Michel Strogoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Strogoff, classées par tranches de numéros.
