13 Rue Simone de Beauvoir, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Simone de Beauvoir, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viv'erdre à 126 mètres
- - Erdre Active à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 13 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simone de Beauvoir se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
