2 Bel Air, 44118 La Chevrolière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 226 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Bel Air, 44118 La Chevrolière, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Bel Air, 44118 La Chevrolière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2149 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutumes à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique E. Béranger à 2970 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 2898 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Bel Air(1 547€)

5 La Grivelière(1 542€)

41 Rue de Fablou(2 798€)

2 La Grivelière(1 543€)

4 La Grivelière(1 544€)

6 La Grivelière(1 546€)

39 Rue de Fablou(2 807€)

8 La Grivelière(1 547€)

Prix du 2 Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Bel Air se situe 39.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel Air par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique

À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -49.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Grivelière, 44118 La Chevrolière(2,571 €)

Rue de Fablou, 44118 La Chevrolière(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.