2 Impasse Diane, 44118 La Chevrolière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Diane, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Diane, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 458 mètres
Ventes au 2 Impasse Diane
Une vente a été recensée au 2 Impasse Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Diane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Diane dans son marché local
Prix du 2 Impasse Diane par rapport à la voie
Sur Impasse Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Impasse Diane se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Diane par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Diane se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et -10.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 2 Impasse Diane à La Chevrolière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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