8 Rue de Passay, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Passay, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de Passay, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Passay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Passay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Passay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Passay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Passay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Passay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Passay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Passay par rapport à la voie
Sur Rue de Passay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Rue de Passay se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Passay par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Passay se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et 16.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
