12 Rue du Sable, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sable, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 12 Rue du Sable, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passay à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sable, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sable dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Rue du Sable se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sable par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sable se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -9.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
