14 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eole, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Eole, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 595 mètres
Ventes au 14 Rue Eole
Une vente a été recensée au 14 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eole dans son marché local
Prix du 14 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 14 Rue Eole se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eole par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eole se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de La Chevrolière et -0.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 14 Rue Eole à La Chevrolière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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