26 la Bactière, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 la Bactière, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 la Bactière, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 la Bactière
Aucune vente n'a été recensée au 26 la Bactière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 la Bactière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 la Bactière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 la Bactière dans son marché local
Prix du 26 la Bactière par rapport à la voie
Sur la Bactière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 26 la Bactière se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 la Bactière par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 la Bactière se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -25.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
