28 Pirudel, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Pirudel, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 20.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Pirudel, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Pirudel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Pirudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Pirudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Pirudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Pirudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Pirudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Pirudel dans son marché local
Prix du 28 Pirudel par rapport à la voie
Sur Pirudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 28 Pirudel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Pirudel par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Pirudel se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -18.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
