39 Pirudel, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Pirudel, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 20.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Pirudel, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Pirudel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Pirudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Pirudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Pirudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Pirudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Pirudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Pirudel dans son marché local
Prix du 39 Pirudel par rapport à la voie
Sur Pirudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 39 Pirudel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Pirudel par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Pirudel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -18.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
