2 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Grigonnais.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Route de l'Océan se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Océan se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -19.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
