24 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 60.8 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 24 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 72 mètres
Ventes au 24 Route de l'Océan
Les 2 ventes au 24 Route de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 24 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 24 Route de l'Océan se situe 52.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de l'Océan par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de l'Océan se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de La Grigonnais et 16.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
