26 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Grigonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
