36 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 36 Route de l'Océan, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 36 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 36 Route de l'Océan se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de l'Océan par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de l'Océan se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -29.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
