2 Rue Auguste Pasgrimaud, 44170 La Grigonnais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Pasgrimaud, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Auguste Pasgrimaud, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Grigonnais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Pasgrimaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Pasgrimaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Pasgrimaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Pasgrimaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Pasgrimaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Pasgrimaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Pasgrimaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Pasgrimaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pasgrimaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Auguste Pasgrimaud se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Pasgrimaud par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Pasgrimaud se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -43.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Rue Auguste Pasgrimaud à La Grigonnais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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