8 Rue des Lauriers, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue des Lauriers, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Rue des Lauriers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lauriers se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -29.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
