8 bis Rue des Lauriers, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 bis Rue des Lauriers, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 bis Rue des Lauriers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Lauriers par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Lauriers se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -29.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
