2 Rue René Orion, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Orion, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue René Orion, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Orion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Orion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Orion dans son marché local
Prix du 2 Rue René Orion par rapport à la voie
Sur Rue René Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue René Orion se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Orion par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Orion se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -31.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.03 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
