2 Allée des Cèdres, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Allée des Cèdres, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Allée des Cèdres se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cèdres par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cèdres se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et 9.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
