2 Bellevue, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bellevue, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 et du 2.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Bellevue, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Bellevue se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bellevue par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bellevue se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et 4.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.31 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
