10 Le Nailbert, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Nailbert, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°12 et du 2.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Le Nailbert, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 727 mètres
Ventes au 10 Le Nailbert
Une vente a été recensée au 10 Le Nailbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Nailbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Nailbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Nailbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Nailbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Nailbert dans son marché local
Prix du 10 Le Nailbert par rapport à la voie
Sur Le Nailbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 10 Le Nailbert se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Nailbert par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Nailbert se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -6.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.31 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
