4 Le Nailbert, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Nailbert, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Le Nailbert, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Nailbert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Nailbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Nailbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Nailbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Nailbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Nailbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Nailbert dans son marché local
Prix du 4 Le Nailbert par rapport à la voie
Sur Le Nailbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Le Nailbert se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Nailbert par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Nailbert se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et 4.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.31 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
