8 Le Nailbert, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Nailbert, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et du 6.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Le Nailbert, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Nailbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Nailbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Nailbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Nailbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Nailbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Nailbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Nailbert dans son marché local
Prix du 8 Le Nailbert par rapport à la voie
Sur Le Nailbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 Le Nailbert se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Nailbert par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Nailbert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -3.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.31 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
