2 Place du Chaffault, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chaffault, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Place du Chaffault, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chaffault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chaffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chaffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chaffault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chaffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chaffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chaffault dans son marché local
Prix du 2 Place du Chaffault par rapport à la voie
Sur Place du Chaffault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Place du Chaffault se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chaffault par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chaffault se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -22.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
