3 Rue des Genêts, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Genêts, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de La Limouzinière et -0.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
