2 Rue Gazet de la Noë, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gazet de la Noë, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1428,
À propos du 2 Rue Gazet de la Noë, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1428, situé dans le quartier La Limouzinière.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gazet de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gazet de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gazet de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gazet de la Noë, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gazet de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gazet de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gazet de la Noë dans son marché local
Prix du 2 Rue Gazet de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue Gazet de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue Gazet de la Noë se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gazet de la Noë par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gazet de la Noë se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -22.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
