9 Rue Gazet de la Noë, 44310 La Limouzinière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gazet de la Noë, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Gazet de la Noë, 44310 La Limouzinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Limouzinière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 243 mètres
Ventes au 9 Rue Gazet de la Noë
Les 2 ventes au 9 Rue Gazet de la Noë donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gazet de la Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Gazet de la Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gazet de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gazet de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gazet de la Noë dans son marché local
Prix du 9 Rue Gazet de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue Gazet de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 Rue Gazet de la Noë se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gazet de la Noë par rapport à La Limouzinière et à Loire-Atlantique
À La Limouzinière, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gazet de la Noë se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de La Limouzinière et -35.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Limouzinière a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2023 à 1 942 €/m² au premier semestre 2025.
