2 Bel Air, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Bel Air, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Marne.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Bel Air se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de La Marne et 12.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
