2 Rue des Filées, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Filées, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Marne.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres
Ventes au 2 Rue des Filées
Les 0 ventes au 2 Rue des Filées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Filées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Filées par rapport à la voie
Sur Rue des Filées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue des Filées se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Filées par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Filées se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de La Marne et -39.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
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