2 Rue des Filées, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Filées, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Filées, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Marne.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Filées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Filées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Filées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Filées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Filées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Filées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Filées par rapport à la voie
Sur Rue des Filées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue des Filées se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Filées par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Filées se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de La Marne et -22.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
