3 Rue des Filées, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Filées, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Filées, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 143 mètres
Ventes au 3 Rue des Filées
Une vente a été recensée au 3 Rue des Filées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Filées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Filées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Filées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Filées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Filées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Filées par rapport à la voie
Sur Rue des Filées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue des Filées se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Filées par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Filées se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de La Marne et -21.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
