11 Rue du Lac, 44270 La Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 16.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue du Lac, 44270 La Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fosses à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 11 Rue du Lac se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lac par rapport à La Marne et à Loire-Atlantique
À La Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lac se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de La Marne et -9.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Marne a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
