2 bis Impasse des Iris, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Impasse des Iris, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Meilleraye-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 bis Impasse des Iris se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Iris par rapport à La Meilleraye-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À La Meilleraye-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Iris se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de La Meilleraye-de-Bretagne et -52.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Meilleraye-de-Bretagne a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
